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装修监理的全程 十大流程分析

2014-10-25来源:小苏分享按钮收藏

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装修监理是装修中很重要的一个角色,他可以防止着装修公司的偷工减料,可以保证装修的顺利进行,可以保证装修的质量。所以一个好的监理决定了房屋的命运。那么全程监理的流程是什么呢?下面来小编跟大家说说。

装修监理

     一、签订监理合同书

    家装监理首先跟业主签订监理合同书。

    二、审核装饰公司

    审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

    三、审核设计方案

    设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

    四、审核合同

    合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

    五、审核施工人员资格

    施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

    六、审核检验材料

    监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

    七、审核施工工艺

    施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

    八、分期验收

    分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收,并出具相应的验收报告单。

    九、分期验收

    参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收,并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单,评定工程的级别。

    十、保修监督

    在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。

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