为什么装修公司内部也有监理,还会出现这么多问题呢?大多数人在选择装修监理的时候可能会觉得茫然不知哪种监理比较好,下面小编就这两种监理做个简单的介绍并且告诉大家他们的区别在哪里。
装修公司内部的监理是由装修公司聘请,由装修公司发薪水,基本可以说是行同虚设,去工地往往是走马观花式。出现问题、出现纠纷,立场往往偏向装修公司一方。
正规的装修监理公司是第三方监理公司,不同于装修公司的内部监理。是站在“第三方”的立场上,公正地为客户服务,同时协调好业主、装修单位的关系,使客户的预定目标得以完美实现。
当然,装修监理也不是与装修公司为敌,很多业主对装修一点不懂,在装修过程中往往会对施工问题产生分歧,导致装修工程停滞。卓恒监理尊重事实、依据事实、客观、公正、独立的基础上提出建议和解决方案,不偏向任何一方。
装修公司的内部监理属质检性质,同正规的家装监理有严格的区别:
1、资质不同:装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质,无资格担当正规监理,而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有市建委颁发的监理资质。
2、工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,监理公司是独立的经济实体,不受装修公司的经济约束。
3、工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。
所以,装修公司的内部监理和家装市场里的工程监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,多数业主是不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。