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老房翻新的流程

2016-11-11来源:东东卖家具建材网络商城分享按钮收藏

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近些年来很多老房子都进行了翻新重装,老房子有好几年历史了,无论在功能还是审美上都满足不了居住需求了,也需要再次装修。但无论出于何种原因,大家都是希望能把自己家的老房子改造的焕然一新,在美观上和性能都获得一次重生。在老房装修前,我们先得做准备再动工,那么跟小编一起了解一下具体准备流程吧!

一、装修时间    

  很多老小区已经交房一年以上,甚至好几年,有大量业主已经入住,装修会噪音扰民,所以物业对于老房装修的时间要求也会跟新房装修不同。根据物业规定提前安排好自己的装修时间,心里要有准备,老房装修时间会比新房长很多。另外,提前告知周围邻居,装修可能会有所打扰,以免影响到邻里关系。

           

二、建渣清运

  由于很多老房子曾经都装修过,所以在进行二次装修的时候,第一步就是将原有装修项目拆除,还原成清水房,再重新装修。很多老小区交房多年,物业已经拆除了在交房初期装修所设立的小区装修建渣堆放点。因此,在装修前就得把建渣清运的因素考虑进去,一是老小区能否让运渣车开得进去,二是有的城市禁止运渣车白天进入中心城区,只能晚上开进城。这些因素都对建渣清运的费用有较大的影响。

          

三、装修预算

  老房装修除了建渣外运需要增加成本以外,拆除原房已装修项目也是一笔开支。另外,老房装修和新房装修最大的费用差距可能会发生在水电改造上。新房的水电一般只需要根据需求改改位置,局部增加一些灯位或插座就行了。老房由于房屋年代较久远,有的房屋的水管还是用的铁管、细电线等老材料,而且很多已经老化,根本无法带动现在很多大功率的电气设备,水电上需要全部更换。

          

四、房屋结构   

  现在很多人装修新房喜欢把能打的墙都打了,重新布局。但是在老房装修上,不一定可以这样做。有的老房子年代久远,不是现在的框剪结构,而是砖混结构,基本上是不能打墙的,会存在很大的房屋安全隐患。

  以上几点最好在老房装修前就做好准备,特别是装修时间和装修预算的提前预估,以免影响的正常入住。

 

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